有團體調查發現香港基層在疫情下開工不足，住戶更要面對天價租金，令基層市民生活更是捉襟見肘。收入大減的低收入家庭租金支出佔入息比例中位數由過去29%急升至39%，單身及二人家庭比率更高達45%及50%。面積僅18呎的床位呎租升至105.6元，60呎的板房或梗房呎租亦達50.7元，遠高於千呎豪宅35.5元的呎租。
「越細越貴」本港住屋問題更見嚴重
社協上月向不適切居所住戶進行網上問卷調查，收回439份問卷，租金價格比私樓更貴。
基層任戶住屋環境惡劣
調查又發現受訪者居住單位面積中位數為120呎，人均居住面積僅40呎，九成人士人均居住在低於公屋擠迫戶定義的75呎。一半受訪者須共用廚廁，或廚廁是同一位置，四成人住所未有天然通風或天然採光。有住戶表示劏房有嚴重滲漏問題，「甩灰」位置正對煮食地點，亦有兩度出現蜈蚣，環境衞生惡劣，業主卻繼續大幅加租。
無良業主大幅加租
46.5%受訪者在過去三年曾被業主加租，當中10%人在三年內被加租三次，亦有受訪者表示三年內累積加租額達1,500元，或一次性加租1,100元，更有業主無故收取2,000元按金
五花百門的收費：濫收水電費，「樓梯燈費」和「走廊費」
業主濫收水電費，曾被徵收15元一度水的水價，高於水務署收費，但即使入稟控告業主轉售水電，卻因無法獲得用水量證明，不獲受理。有劏房業主更收取每人38元的「樓梯燈費」和10元「走廊費」。有住戶因為家中廁所水浸而電器受損，更被業主迫遷，業主拒絕在她尚未搬走之時退回按金，當中包括兩個月的租金及水電煤費用，更要住戶在七天限期內遷出，否則停水停電。
租務管制刻不容緩
關注基層住屋聯席表示有三分之一基層住戶並未有簽訂任何租約，一旦遇上租務糾紛，租客的情況更為不利。關住基層住屋問題組織表示，基層在疫情下收入大受影響，開工不足及面對失業無力交租，唯有搬到更細的不適切居所，形成惡性循環。聯席認為長遠改善基層市民的居住環境及租金負擔，政府需要增加公屋供應，令更多基層人士可以入住，並設立租務管制以防止業主大幅加租，成立有租客與業主對等參與的法定委員會，並依據電力公司電費及水費收費模式，以打擊濫收水電的情況，以保障基層住戶利益。
（沈高報導）
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